Von mehreren Seiten wurde betont, daß die Fachjury 1999 nicht ohne Grund den Entwurf von Frankonia/Kister favorisiert hatte und eine Abweichung nun gut begründet sein sollte, wenn nicht eine gestalterische Verbesserung darstellen muß. So wurden denn auch zwei Punke des neuen Entwurfs harsch kritisiert. Das Gebäude Markt 22, derzeit noch vom Katasteramt genutzt, soll bis auf die Fassade abgerissen und der Neubau an seiner Stelle mit dem Gebäude auf dem Wagegrundstück, verbunden werden. Ein wesentlicher Vorwurf betrifft die Gebäudehöhe, die die jetzige Firstlinie des Katasteramtes aufnimmt. Nicht nur, daß der Bau dann höher ist als der Kaufhof, es ragt auch hinter dem barocken Bau Nr. 23 eine ungegliederte Brandmauer bis zur anderthalbfachen Höhe auf. Die Gebäudehöhe der neuen Kaufhauses auf dem Wagegrundstück wurde ebenfalls bemängelt: Die bisherigen Dachaufbauten werden durch ein zurückversetztes Vollgeschoß ersetzt, welches über die Traufkante des Ratshofes hinausschießt.

Der zweite Kritikpunkt war die Ausführung der Westfassade des Kaufhausneubaus. In Abänderung der Ursprungsentwürfe zieht sich die Fassadengestaltung hinter der Nr. 23 bis zur Brandmauer der Nr. 22 entlang. Das Gebäude hat somit keinen Abschluß mehr, es scheint sich auf den Altbau aufzustützen und verschwindet letztlich im Hinterhaus. Auch die Eingangssituation wurde als unbefriedigend eingeschätzt. Durch die Wegnahme der Pfeiler schwebt die schwere Natursteinfassade über der statisch scheinbar unsicheren Glasfront – dem Haus fehlen einfach die Füße.

Demgegenüber wurde von mehreren Seiten betont, daß die vertikal dreigeteilte Südfassade des Neubaus, aus der Achse der Rathausstraße leicht nach Süden schwenkend, positive architektonische Akzente zu setzen vermag. Wenn es gelänge, diesen Ansatz auf die Westfassade zu übertragen und die angesprochenen Gebäudehöhen abzusenken, könnte der Neubau durchaus eine angemessene städtebauliche Reparatur der Nordostecke des Marktes darstellen.

Es geht zwar die Rede, daß anhand eines neuen Modells und einer Ausstellung im technischen Rathaus die Diskussion über das Thema öffentlich fortgeführt werden soll, eine weitere Sitzung der Gestaltungskommission ist jedoch nicht geplant. Umso mehr kommt es jetzt darauf an, daß die Stadtverwaltung die Auseinandersetzung mit den aufgeworfenen Kritikpunkte vor der Erteilung der Baugenehmigung einfordert.

Korrigierter Entwurf












Modell des geplanten Neubaus nach Änderungen

Ob der Neubau letztlich der große Wurf für den Halleschen Markt wird, bleibt abzuwarten. Aber es scheint, daß die problematischsten Gestaltungsentscheidungen abgeändert werden konnten. Was auch der Tatsache geschuldet ist, daß der Architekt für Argumente zugänglich war. Und nicht zuletzt sollte man sich daran erinnern, daß Kisters Entwurf in erster Linie städtebauliche Qualitäten aufwies. Es gilt daher, ein Augenmerk auf das Gesamtkonzept zu legen, das die Sanierung der Gebäude Rathausstraße 4 und 5, Marktplatz 23 sowie die Errichtung eines attraktiven Neubaus in der kleinen Steinstraße, wie auch die Sanierung und Erweiterung des Stadtarchivs beinhaltet. Ebenso sollte die im Zuteilungsbeschluß verankerte Zusage, die Fassade des jetzigen Kaufhofes zu überarbeiten, nicht aus dem Blick geraten.